Каркасное домостроение

Деревянные дома были и остаются одним из самых распространенных типов жилых строений. Наряду с камнем этот материал использовался в строительстве с тех пор, как человек вышел из пещер. Но, в отличие от камня, дерево намного проще обрабатывать, оно легче, а значит, для сооружений из него не нужны массивные фундаменты и, что немаловажно в северных условиях, у него намного лучше теплоизоляционные свойства.

В наше время деревянные дома строят, в основном, в сельской местности и в коттеджных поселках. Современные технологии дают возможность строить деревянные дома быстро и дешево, а по долговечности и устойчивости к пожарам сегодняшние деревянные сооружения практически сравнялись с собратьями из кирпича и бетона.

Наиболее популярным типом деревянных домов в развитых странах являются каркасные дома – в них проживает более половины населения. Это не случайно, ведь каркасные дома имеют древнюю историю. Их предки – фахверки – были известны в Германии и других странах Европы еще в средневековье. Второе дыхание каркасные дома получили в середине прошлого века с приходом новых технологий, используемых для обшивки и утепления постройки.

Что собой представляет каркасный дом

В основе такого дома, как следует из названия, лежит деревянный каркас, для которого используется качественная древесина с низким процентом влажности. Каркасное домостроение предлагает два варианта обшивки каркаса: влагостойкими прессованными древесными плитами или целыми панелями, которые содержат утеплитель и другие компоненты.

Если дом обшивается плитами, то в нем обычно применяют два слоя утеплителя. Внутренний слой чаще всего делают из минеральной ваты, которая обладает хорошими изоляционными свойствами, задерживая звуки и тепло. Снаружи слой утеплителя может состоять из пенополистерола или другого синтетического материала, который сверху облицовывается штукатуркой, кирпичом или деревом.

Изнутри между слоем утеплителя и отделки обычно помещают огнестойкий гипсокартон, который помогает предотвратить распространение огня при возгорании. Он производится из гипса, поэтому экологичен, не имеет запаха и не содержит вредных веществ. С различными модификациями подобную структуру имеет большинство европейских каркасных домов.

Чем хороши каркасные дома?

По сравнению с аналогами из других материалов, каркасные дома имеют несколько важных достоинств:

1	Во-первых, это доступная стоимость. Строительство каркасного дома обходится дешевле, чем из бруса или кирпича, и происходит намного быстрее, что позволяет значительно сэкономить на строительных издержках.
2	Во-вторых, большое количество типовых проектов позволяет удешевить этап проектирования, сведя его к выбору подходящего варианта и внесению необходимых корректив с учетом конкретных условий.
3	В-третьих, во многих случаях строительство каркасных домов под ключ предусматривает большую степень готовности дома уже на заводе. На месте производится лишь сборка конструкции из предварительно изготовленных строительных блоков.
4	В-четвертых, каркасный дом оказывается экономичнее в эксплуатации, и на его отопление приходится тратить меньше энергии, чем на дом из бетона или кирпича. Кстати, в каркасных домах успешно используются автономные системы отопления, что позволяет строить их там, где инфраструктура вообще отсутствует.
5	ВВ-пятых, благодаря использованию современных технологий эти дома долговечны и могут строиться в любом климате, выдерживают землетрясения, ураганные ветры и сильные снегопады.
6	И, наконец, в-шестых, каркасные дома строятся из экологически чистых материалов и безопасны для человека.

Как строят каркасный дом?

Строительство дома делится на несколько этапов:

Проектирование	Первый этап строительства каркасного дома – это проектирование. Будущий владелец может воспользоваться типовым проектом или изготовленным по индивидуальному заказу.
Изготовление каркаса	Технология строительства каркасных домов предусматривает изготовление каркаса, стеновых панелей или всех необходимых комплектующих для сборки в заводских условиях. Здесь же производится разметка и сверлятся отверстия под крепления.
Заливка фундамента	Пока на заводе изготавливают «конструктор» для сборки будущего дома, на строительной площадке можно возводить фундамент – это позволяет значительно сэкономить время.
Сборка дома	Финальный этап. Когда будут готовы все детали и фундамент, можно приступать к монтажу каркасного дома. Обычно он занимает не более нескольких дней.

От чего зависит цена каркасного дома?

В отличие от многоэтажного строительства, цены на каркасные дома не рассчитываются на квадратный метр площади. Приблизительную цену можно определить только проанализировав проект и учтя стоимость используемых материалов для стен, утепления, кровли, отделки и т.д.

В среднем, порядка 10-15 процентов стоимости дома составляет возведение фундамента, около 20 процентов стоит каркас, на монтаж и внешнюю отделку приходится около 30 процентов стоимости, 10-15 процентов приходится на утепление, а остальные 25-30 процентов – на коммуникации и внутреннюю отделку. В любом случае, стоимость возведения каркасного дома оказывается существенно ниже, чем кирпичного или бетонного.